Certidão de inteiro teor e ônus do imóvel o que é?
A certidão de inteiro teor é uma cópia completa e fiel da matrícula do imóvel, que detalha todo o seu histórico e alterações, enquanto a certidão de ônus reais foca em informar se há alguma pendência ou encargo financeiro ( como hipoteca ou penhoras) que incida sobre o imóvel, servindo como complemento para a certidão […]
Posso usar o FGTS para comprar um terreno?
Introdução Uma das principais dúvidas de quem sonha com a casa própria é: posso usar o FGTS para comprar um terreno?A resposta é não. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) não pode ser utilizado para aquisição de terrenos ou lotes. Isso porque a finalidade do benefício é garantir moradia imediata ao trabalhador, […]
É possível vender imóvel sem formal de partilha? Veja como funciona
Introdução Muitos herdeiros enfrentam a seguinte dúvida: é possível vender um imóvel herdado antes da finalização do inventário e sem o formal de partilha?Essa incerteza é comum porque o processo sucessório pode demorar, gerando a necessidade de negociação de bens ainda durante sua tramitação. A resposta é sim, é possível vender imóvel sem formal […]
Posso Comprar um Imóvel com Inquilino? Descubra os Direitos e Regras!
Sim, é legalmente permitido comprar ou vender um imóvel que esteja alugado. No entanto, é essencial seguir as regras estabelecidas pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), principalmente no que diz respeito ao direito de preferência do inquilino. Antes de fechar negócio, é necessário respeitar alguns procedimentos legais para garantir a segurança jurídica da transação […]